Maison à vendre, Coueron (44)

Description

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette maison située à Couëron (44220). Entièrement rénovée avec de superbes prestations, cette maison familiale offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte avec salle à manger, complété par une mezzanine avec espace bureau et une chambre. L'ensemble donne accès à un salon bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse, offrant des espaces distincts et conviviaux. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'un dégagement ainsi que d'une salle d'eau, apportant un réel confort au quotidien. En rez-de-jardin, une extension accueille l'espace nuit, composé de deux chambres desservies par un dégagement. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un garage en rez-de-jardin, ainsi que deux caves en sous-sol, complètent ce bien et offrent de belles capacités de stockage. Une maison aux volumes bien pensés, située dans un secteur recherché de Couëron, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.