Appartement à vendre, Saint-Laurent-du-Var (06)

Description

Votre agence HUMAN Immobilier vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 45 m², situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite résidence particulièrement agréable et verdoyante. Dès l'arrivée dans la copropriété, le cadre séduit : seulement 5 petits bâtiments d'un étage, entourés de végétation, dans une atmosphère paisible qui tranche avec les ensembles résidentiels plus importants. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, dans le bâtiment le plus en retrait de la résidence, sans aucun voisin au-dessus. A l'intérieur, la pièce de vie avec cuisine ouverte profite d'une exposition Ouest complétée par une ouverture Sud, apportant une belle luminosité. Elle se prolonge par une terrasse tournée vers la végétation, idéale pour profiter du calme environnant. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Autre atout : son DPE C, intéressant aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que d'un investissement locatif. Une résidence aux prestations particulièrement complètes La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un portail électrique et d'un ascenseur permettant de rejoindre directement le sous-sol. Et pour le stationnement, le bien bénéficie d'un véritable avantage sur le secteur : deux places en enfilade en sous-sol, avec également la possibilité de stationner un deux-roues. Situé sur la Moyenne Corniche des Pugets, à la sortie de Saint-Laurent-du-Var en direction de La Gaude et Gattières, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant facilement connecté aux principaux axes. Résidence principale, premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : un appartement qui s'adapte à différents projets de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros.