Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

Emplacement de choix : à quelques pas du métro République, proche de tous les commerces, cafés animés et espaces culturels. Le Canal Saint-Martin, véritable coeur de vie parisien, se trouve à proximité immédiate, idéal pour profiter de balades, de restaurants et d'animations. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille de 1949, cet appartement lumineux et bien agencé comprend : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux Une chambre confortable Un bureau Une salle de bains avec WC Une cave complète le bien Points forts : Quartier vivant et recherché Immeuble authentique et bien entretenu Agencement pratique avec espace bureau indépendant Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195 euros par mois (soit 2340 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter ANA BALTA au 0610274158 . Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293 . Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros. Ana BALTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 571 293 - GAGNY.