Appartement à vendre, Lanester (56)

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d’une petite copropriété au syndic bénévole, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il offre un hall d’entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière de plus de 68 m² , 3 chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux parkings privatifs . Chaudière neuve Prix : 192 000 € HAI, dont 3,78 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires. Copropriété calme de 4 lots principaux Charges annuelles : 1 856 € DPE du 15/04/2026 Estimation des coûts annuels d’énergie (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2 540 et 3470 € Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris). DPE en cours de modification suite au remplacement récent de la chaudière, offrant un potentiel d’amélioration des performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.