Maison à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

**CLERMONT-FD** Belle maison mitoyenne en excellent état, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. En rez-de-jardin, une grande pièce modulable, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou pièce polyvalente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, comprenant séjour et salle à manger, baignée de lumière. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien rare. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs, avec un petit jardin à l'avant et un petit jardin à l'arrière, pratiques et faciles d'entretien. Un bien fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour une famille ou un premier achat. Réel coup de coeur.. Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr