Appartement à vendre, Marseille 8ème (13)

Description

STUDIO NEUF AVEC ESPACE EXTÉRIEUR – MARSEILLE 8? (SAINTE-ANNE) Contact : Léo Pitaval – 07.83.53.79.55 Découvrez ce studio neuf, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8? arrondissement de Marseille, à deux pas de l’avenue de Mazargues. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. UN CADRE DE VIE RARE DANS LE 8? ARRONDISSEMENT -Quartier Sainte-Anne, apprécié pour son ambiance résidentielle et son esprit village. -Environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la ville. -Commerces, écoles et services accessibles à pied. -Proximité immédiate de l’avenue de Mazargues. -Accès rapide aux plages, aux parcs et aux équipements sportifs. -Transports en commun et axes routiers facilement accessibles. UN STUDIO BIEN PENSÉ ET LUMINEUX -Studio neuf offrant une organisation fonctionnelle et optimisée. -Belle pièce de vie avec espace séjour et cuisine ouverte. -Large ouverture apportant une belle luminosité naturelle. -Accès direct à un espace extérieur privatif, véritable prolongement du logement. -Salle d’eau moderne avec douche et WC. -Agencement fluide, pensé pour le confort au quotidien. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ -Carrelage au sol. -Menuiseries avec double vitrage. -Volets roulants électriques. -Salle d’eau équipée (meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviettes). -Chauffage et production d’eau chaude individuels. -Résidence sécurisée avec accès contrôlé. -Ascenseur. -Stationnement en sous-sol et local vélos. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d’infos : bonapartepromotion.fr