Appartement à vendre, Paris 3ème (75)

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement parfaitement optimisé de 60 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Idéalement situé, à 2 min à pied du métro Filles du Calvaire, dans le quartier prisé et animé du 3ème arrondissement. L'appartement : - Une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, très lumineux grâce à ses quatre grandes fenêtres avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une grande cour. - Une belle chambre parentale comprenant un grand placard sur mesure. - Une seconde chambre de avec son placard intégré également. - Une salle de bain avec W.C La copropriété : - Immeuble ancien de type haussmanien bien entretenu et sécurisé. - Rack à vélo dans la cour - Excellent DPE D. Emplacement premium : -La rue s'inscrit dans le paysage vivant et historique du Marais/Enfants-Rouges. -Desservi par les lignes de métros : M8 : Filles du Calvaire à 2 min à pied M5 et M9 : Oberkampf à 6 min à pied M3 et M11 : Arts et Métiers à 9 min à pied M3, M8 & M11 : République à 10 min à pied Proximité immédiate des commerces, écoles, sorties culturelles. Accompagnement VALUO L'appartement est à rénover en partie (salle d'eau et cuisine) et peut-être optimisé au niveau de la pièce de vie. Les photos de l'annonce montrent d'une part l'état actuel du bien, et d'autre part nos projections 3D réalisées à partir de nos plans à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d'appartement à rénover et optimiser avec un accompagnement clé en main optionnel sur le suivi/gestion des travaux. En visite, nous vous présentons : •⁠ ⁠Un ou plusieurs plans optimisés avec différentes options d'aménagement. •⁠ ⁠Un devis de travaux détaillé, basé sur un niveau milieu de gamme et ajustable selon vos choix de matériaux (à ajouter au prix de vente).