Maison à vendre, Le Chambon-Feugerolles (42)

Description

Vous cherchez de l'espace pour votre famille, tout en restant proche des commodités et de Saint-Étienne ? Située sur la commune du Chambon-Feugerolles (sud-est), dans le quartier résidentiel de La Michalière, cette maison de 182 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volume et de potentiel. Implantée sur un terrain de 930 m², elle permet de profiter d'un extérieur agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez : •Un beau salon/séjour lumineux de 59m² (extension édifiée en 2018), véritable coup de cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une grande terrasse en U de 90m², idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la vue. •4 chambres confortables (9m², 10m², 11m² et 16m²) •Une cuisine équipée •Salle d'eau •WC •2 autres pièces en sous-sol permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, etc.) •Un garage appréciable au quotidien de 35m² Les + du bien : •Grande surface habitable •Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la partie séjour, •Poêle à granulés et pompe à chaleur, assurant une atmosphère agréable toute l'année, et une consommation énergétique réduite •Chauffe-eau solaire •Terrain de 930 m² •Fort potentiel d'aménagement •Raccordement au tout-à-l'égout •Idéal famille ou projet de vie avec espace •Proximité des transports, écoles, commerces, Parc du Bouchet et à 3mn de la RN88 sans en avoir les nuisances ! Un bien à personnaliser selon vos envies. Des travaux de finition restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Prévisions travaux : * crépi sur l'extension environ 20 000€ * salle d'eau environ 800€ * salle de bains environ 6 000€ Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison n'attend que vous pour écrire une autre histoire ! N'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 599872 )