Maison à vendre, Gragnague (31)

Description

Située à 5 minutes du centre ville de Gragnague, cette maison récente de moins de 4 ans séduit par son environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Toulouse. D'une superficie habitable de 102 m², elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour le confort du quotidien. L'agencement est fluide et fonctionnel, avec 4 pièces harmonieusement réparties, dont 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité. La maison bénéficie de prestations de qualité : Climatisation gainable, Conception moderne, Matériaux soignés, Ambiance chaleureuse et contemporaine. Un sous-sol de près de 100 m², entièrement aménageable, vient compléter l'ensemble et laisse libre cours à vos projets : espace de loisirs, atelier, stockage ou salle de sport. Côté stationnement, le confort est total avec 3 places intérieures et 4 places extérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 900 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec en prime une superbe vue dégagée sur les Pyrénées, rare et particulièrement appréciable. Un bien récent, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie paisible à moins de 15 minutes du périphérique toulousain. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le confort de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO représentant de la SAS SAS TEAM ALBI dont le siège social se situe 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383 - CCI de TARN le 18/01/2025 - immatriculée au RCS de ALBI sous le n°847 586 443 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris