Maison à vendre, Nice (06)

Description

Maison 3 pièces 77 m² A VENDRE Maison 2/3 pièces avec jardin Nice Ouest, Ste-Marguerite. Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite à Nice Ouest. Offrant 77 m2 habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une chambre parentale, une chambre d'enfant ou bureau, une salle de bains moderne, ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, d'une terrasse accueillante et d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Secteur calme, résidentiel et proche de toutes commodités : écoles, bus, tramway et accès rapide à l'autoroute. Possible de transformer en 3 pièces maximum. idéal pour un couple ou couple avec 1 enfant. Caractéristiques du bien : Maison individuelle 2/3 pièces Pièces : 1 chambre parentale, 1 chambre d'enfant ou bureau 11m2 Cuisine : américaine Salles de bains : 1 Espaces supplémentaires : cave Équipements : jardin, terrasse, jacuzzi, deux stationnements Proximité : écoles, bus/tramway, axes autoroutiers DPE : Classe C o Taxe foncière : 451 EUR o Pas de copropriété. Tout à l'égout. Ce bien unique est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie pleine de sérénité et de charme. Diagnostiques énergétiques : Consommation énergétique du logement : - C - 116.. kWh/m2/an Taux d'émission de gaz à effet de serre : A - 3 kg CO2/m2/an Cette annonce référence 319132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr