Appartement à vendre, Freyming-Merlebach (57)

Description

Vous recherchez un appartement sans travaux, entièrement rénové avec des prestations soignées ? Ce bien est une véritable opportunité : état neuf, rénovation complète et finitions de qualité.Ce très bel appartement de 80m2 est situé à Freyming-Merlebach, au sein d'une petite copropriété de 9 logements, calme et bien entretenue en retrait des grands axes. Entièrement rénové en 2022 (T4 transformé en T3) il vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes.Situé au 1er étage et à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur un espace vert.À l'intérieur, l'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec accès balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne entièrement intégrée, fonctionnelle et élégante qui s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.Une belle entrée, un cellier pratique, deux chambres confortables de 11 et 12m2, une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne et meuble avec vasque. Des toilettes séparées complètent l'ensemble.Ces espaces bien agencés offrent un cadre de vie convivial. Idéal pour un premier achat, pour un couple ou une petite famille en quête de confort.Place de parking réservée devant l'immeuble.Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des communs ainsi qu'une avance sur travaux.Un appartement clé en main, rare sur le marché, idéal pour poser ses valises immédiatement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608