Appartement à vendre, Paris 17ème (75)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 75,5 m², niché au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris. Situé dans une copropriété paisible et sécurisée, ce bien de 3 pièces, récemment rénové, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux. Dès votre arrivée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres, confortables et bien pensées, offrent un cadre reposant, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bain moderne, dotée d'une douche, et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. De nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien d'exception. Un balcon de 3 m² et une cave spacieuse de 9 m² en sous-sol complètent harmonieusement cet ensemble. La situation géographique de cet appartement est idéale pour vos déplacements quotidiens. La gare de Pont Cardinet (ligne 14) est à moins de 300 mètres, tandis que les stations de métro Pont Cardinet et Malesherbes se trouvent à environ 400 et 500 mètres respectivement. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Ampère est à environ 500 mètres, et le lycée Carnot à près de 300 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la Promenade Pereire à environ 300 mètres, du parc Street Workout – Les Hauts de Malesherbes à environ 400 mètres, et du Square des Batignolles à moins de 500 mètres. Caractéristiques techniques • Surface : 75,5 m² • Étage : 2ᵉ sur 2 • Chauffage : collectif au gaz • Eau chaude : par le chauffage central • DPE : D • Taxe foncière : 1799 € • Charges de copropriété : 466 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.