Appartement à vendre, Gourdan-Polignan (31)

Description

À Gourdan-Polignan, découvrez cet immeuble de 304 m², une véritable aubaine pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif optimal. Composé de 8 studios indépendants, ce bien offre une opportunité unique de maximiser vos revenus locatifs. Actuellement, un studio est loué à 300 euros par mois, et les autres, après quelques améliorations, pourraient générer des loyers compris entre 300 et 320 euros. Les résidents bénéficieront d'un jardin commun, un espace idéal pour se détendre, ainsi que d'un abri pratique pour le rangement. Les combles, quant à eux, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins et envies. Située dans un quartier paisible, cette propriété se trouve à proximité immédiate de parcs et jardins publics, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles maternelles et primaires, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 304 m² - Nombre de pièces : 8 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages : 2 - Année de construction : 1900 - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.