Maison à vendre, Mosnes (37)

Description

Découvrez ce vaste ensemble immobilier de 180 m² situé au cœur de Mosnes, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Composé d'une maison principale et de trois studios, le tout s'étend sur un terrain généreux de 600 m², idéal pour les familles et les investisseurs. La maison principale, actuellement louée, est un véritable havre de paix. Elle s'ouvre sur un salon spacieux, parfait pour se détendre, et une salle à manger qui s'intègre harmonieusement à une cuisine bien équipée. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent cet espace, tandis qu'une terrasse accueillante vous invite à profiter des journées ensoleillées. Les trois studios, parfaits pour un investissement locatif, ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien. Deux d'entre eux sont déjà loués, assurant un revenu stable, tandis que le troisième, en attente de quelques finitions, offre une belle opportunité d'optimisation. Avec des loyers actuels et potentiels, cet ensemble promet un revenu mensuel global d'environ 2 100 € charges comprises. En plus des espaces de vie, la propriété dispose de plusieurs caves et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une grange sur le terrain offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, ajoutant encore à la valeur de cet ensemble. À seulement 200 mètres, une école primaire est facilement accessible, un atout majeur pour les familles qui renforce l'attrait de ce quartier résidentiel. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 600 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Taxe foncière : 1 484 € - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.