Appartement à vendre, Paris 19ème (75)

Description

Laissez-vous charmer par cet appartement lumineux de 63,8 m², situé au cinquième étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, respectant les normes PMR et BBC. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un agencement astucieux qui s'ouvre sur un séjour inondé de lumière naturelle, complété par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres douillettes, d'une spacieuse salle de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort de vie optimal. Le balcon de 2,5 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. Un local à vélo est à votre disposition, et un parking est disponible à l'achat en supplément. Implanté dans un quartier animé et parfaitement desservi, cet appartement se situe à proximité immédiate des transports en commun, avec le tram T3b, le métro Porte de la Villette et le RER E à Rosa Parks. À moins de 100 m, vous trouverez une variété de commerces, restaurants et services, ainsi que des lieux emblématiques tels que la Villette, le Canal de l'Ourcq et la Philharmonie de Paris, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques techniques - Surface : 63,8 m² - Étage : 5 sur 9 - Taxe foncière : 1398 € - Charges de copropriété : 210 € - DPE : C - Mode de chauffage : Géothermique - Distribution de l'eau : Géothermique - Double vitrage, parquet massif, volets roulants électriques, fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.