Maison à vendre, Argenteuil (95)

Description

Découvrez cette vaste maison individuelle de 285 m², située au cœur d'Argenteuil, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Cette propriété, répartie sur trois niveaux, propose 10 pièces dont 7 chambres, et s'étend sur un terrain de 372 m². Son entretien soigné et ses équipements modernes en font un lieu prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Autrefois divisée en trois appartements, cette maison est aujourd'hui une résidence principale, mais elle conserve un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec la possibilité d'ajouter un quatrième lot. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 67 m² comprenant deux chambres, une salle de bains, et un séjour avec cuisine. Le duplex en rez-de-jardin, d'une superficie de 129 m², séduit par sa grande terrasse et son jardin privé. Il dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une chambre supplémentaire en sous-sol. Ce lot est complété par deux caves et un espace de stationnement. Au dernier étage, un appartement de 88 m² offre un beau potentiel, idéal pour une colocation. Les options de stationnement sont nombreuses avec deux garages, deux caves et deux places de parking extérieures, garantissant un confort optimal. Environnement & proximité Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire Jules Guesde 2 et le collège Albert Camus sont à environ 200 m, l'école maternelle Jules Guesde à 300 m, et l'école Robert Desnos à 600 m. Pour les amoureux de la nature, le Square du Prunet est à 400 m, le Parc Camélinat à 700 m, et le Parc de la Cité des Belle Vues à 800 m. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 3 300 € - DPE : B - Mode de chauffage : gaz (pompe à chaleur) - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.