Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 48 m², situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien, où l'élégance classique rencontre le confort moderne. Ce bien, sans ascenseur, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, un double-séjour spacieux et baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour vos moments de partage. La chambre, orientée vers une cour intérieure paisible, est dotée d'un dressing attenant, optimisant ainsi l'espace de rangement. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet ensemble harmonieux. Un espace bureau, astucieusement aménagé, vous offre un cadre de travail inspirant. Les deux balcons, véritables atouts, vous permettent de profiter d'une vue dégagée jusqu'à La Défense. Une cave de 5 m² ajoute un espace de stockage supplémentaire. Récemment rénové avec soin, cet appartement allie confort moderne et charges réduites, un atout indéniable pour votre quotidien. À moins de 100 mètres de la station de métro Rue Saint-Maur, vous profiterez également d'un accès rapide aux stations Ménilmontant et Père Lachaise, toutes deux situées à moins de 500 mètres. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 5ème sur 6 - Taxe foncière : 986€ - Charges de copropriété : 113€/mois - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.