Maison à vendre, Cognin (73)

Description

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 130 m², idéalement située au cœur de Cognin. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, propose un cadre de vie harmonieux avec ses 4 pièces, dont 3 chambres généreuses. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un espace extérieur accueillant, comprenant une terrasse et un vaste jardin de 360 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur a été soigneusement aménagé pour optimiser l'espace et le confort, avec des volumes bien agencés et des finitions de qualité. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, ainsi que le sous-sol de 65 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'un atelier. Une cave pratique complète cet ensemble. Le confort moderne est assuré par des volets roulants électriques, du double vitrage, la fibre optique, et un poêle à bois qui vient compléter le chauffage principal au fioul. La cuisine est entièrement équipée, la salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives sont à votre disposition. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison se trouve à proximité du Parc du Forezan, à environ 500 m, et du Chemin du Forezan, à un peu plus de 500 m, offrant de belles opportunités pour des promenades et des activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 942 € - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul, complété par un poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière au fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.