Appartement à vendre, Paris 13ème (75)

Description

PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES - 75013 Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 2 pièces, niché au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble haussmannien datant de 1881. Avec une surface de 41 m², ce bien allie à merveille charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse vous accueille, vous menant vers un séjour-salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son parquet raffiné. La cuisine séparée, astucieusement aménagée, offre un espace pratique et convivial. La chambre, spacieuse et douillette, est agrémentée d'une salle d'eau attenante et de WC séparés, assurant un confort optimal. Pour vos besoins de rangement, une cave de 6 m² est à votre disposition. Idéalement situé à proximité des Gobelins et à la frontière du 5ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les stations de métro Campo-Formio (M5) et Saint-Marcel (M5) sont à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité immédiate de toutes les commodités, y compris des commerces, des écoles et des espaces verts pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1881 - Étage : Rez-de-chaussée sur 6 - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 91€/mois - Taxe foncière : 2194€ - DPE : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.