Appartement à vendre, Paris 16ème (75)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé d'Auteuil sud, au cœur du 16e arrondissement de Paris. Niché au 6e étage d'un immeuble de standing des années 50, cet appartement vous charmera par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par une vaste réception traversante, baignée de lumière grâce à son orientation Ouest. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée, orientée à l'Est, garantissant une clarté optimale tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec un large balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Cette suite est complétée par une salle de bain élégante avec douche et toilettes intégrées. La seconde chambre, orientée à l'Est, dispose de sa propre salle d'eau, offrant un calme et une intimité incomparables. Le quartier d'Auteuil sud est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un cadre de vie plaisant et pratique. Vous êtes à moins de 100 mètres de la station de métro Exelmans (ligne 9), et à proximité des stations Michel-Ange Molitor et Porte de Saint-Cloud, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à proximité immédiate, faisant de cet emplacement un choix idéal pour élever des enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 96 m² - Étage : 6e sur 7 - Chauffage : Collectif au gaz - Charges : 401€/mois (incluant chauffage, eau froide et chaude) - DPE : D - Taxe foncière : 2131€ (2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.