Appartement à vendre, Lyon 7ème (69)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 89 m² niché au cœur du quartier prisé de Jean Macé. Situé au 4e étage d'un immeuble moderne de 2010, ce bien offre un cadre de vie idéal avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et un balcon agréable de 5 m² équipé de volets coulissants. L'intérieur se distingue par une grande cuisine séparée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, et une climatisation réversible qui assure un confort optimal en toute saison. Les parties communes de l'immeuble sont soigneusement entretenues et l'accès est entièrement sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité. De plus, un parking est à votre disposition, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien d'exception. À seulement 100 m du métro Jean Macé, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec tram et bus à proximité immédiate. Les espaces verts tels que le parc Place Jean Macé et le square René Bayet sont à moins de 100 m, offrant des lieux de détente agréables. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Primaire Marc Bloch à seulement 200 m. Caractéristiques techniques - Surface : 89 m² - Étage : 4e sur 7 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 176 € - Taxe foncière : 1516 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.