Appartement à vendre, Marseille 13ème (13)

Description

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 60 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages à Marseille. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres spacieuses et sa cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas. Le balcon de 3 m² est parfait pour savourer un café en profitant des premiers rayons du soleil. Une cave de 5 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Ce bien est proposé en mandat exclusif, garantissant une transaction en toute sérénité. Le quartier bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 500 m de la station de métro Malpassé, facilitant vos déplacements à travers Marseille. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : les écoles maternelles et primaires sont à 300 et 500 m, tandis que l'école et le lycée Diderot se trouvent à quelques pas. Pour vos moments de détente, le Jardin fleuri 13 est à 300 m, le parc des collèges Renoir et Rostand à moins de 400 m, et le Parc du Ginestet à environ 400 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : individuel électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1 314 € - Charges de copropriété : 288 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.