Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 134 m², niché au dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle sur la prestigieuse Place Royale de Nantes. Ce bien rare offre une vue panoramique sur la ville, mariant le charme de l'ancien à des prestations modernes, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la luminosité et l'élégance de cet espace vous séduiront. Le salon/séjour spacieux de près de 30 m², inondé de lumière naturelle, est idéal pour vos moments de convivialité ou de détente. La cuisine contemporaine de 14 m², entièrement équipée, répondra à toutes vos envies culinaires. L'appartement dispose de quatre chambres généreuses, dont une somptueuse suite parentale de 23 m² avec un dressing et une salle de bain luxueuse comprenant baignoire et douche. Deux autres chambres de 20 m² et 15 m² possèdent chacune leur propre salle d'eau, tandis que la quatrième chambre, polyvalente, peut être aménagée en bureau selon vos besoins. Pour parfaire ce bien, une cave spacieuse de 30 m² et un grenier de 10 m² offrent des solutions de rangement supplémentaires, idéales pour organiser votre quotidien. Situé en plein cœur de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de ce quartier résidentiel très prisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 134 m² - Étage : 5ème (sur 5) - Charges de copropriété : 1441 € - Chauffage : Individuel au gaz - Consommation d'énergie : 319 kWh/m²/an (Étiquette E) - Émission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an (Étiquette E) - Taxe foncière : 2428 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.