Maison à vendre, Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23)

Description

Nichée dans le charmant village de Saint-Silvain-Bas-le-Roc, cette maison individuelle de 70 m² vous séduira par son agencement ingénieux et ses nombreux atouts. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, elle offre un cadre de vie fonctionnel et apaisant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée baigné de lumière vous accueille chaleureusement. La salle à manger conviviale et le salon lumineux sont des espaces parfaits pour se détendre. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, garantissant un confort quotidien. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de plus de 12 000 m², exempt de pesticides depuis près de trente ans. Ce jardin exceptionnel abrite une structure dédiée à l'élevage canin, comprenant 12 box, 4 maternités, et deux immenses hangars de 400 m² chacun, équipés de cellules photovoltaïques. Ces installations sont idéales pour développer une activité de pension canine. Un mobil-home et un container de stockage complètent cet espace bien pensé. La maison, bien isolée, est dotée d'un chauffage au bois récent, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les alentours de la maison sont riches en atouts : à proximité du centre-ville, vous accédez facilement à toutes les commodités locales, tandis que les espaces verts environnants invitent à l'évasion. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1973 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 2 places - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.