Appartement à vendre, Les Angles (30)

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², niché au premier étage d'un immeuble de standing. Ce bien, à la fois moderne et confortable, bénéficie d'une orientation plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'intérieur, partiellement meublé, se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. La salle d'eau contemporaine, accompagnée de toilettes séparées, assure un confort optimal au quotidien. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 6 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le stationnement intérieur sécurisé et l'ascenseur simplifient votre quotidien, tandis que l'accessibilité PMR offre un accès aisé pour tous. Le chauffage individuel et la climatisation vous permettent de moduler la température selon vos envies, et l'accès à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connexion rapide et fiable. À proximité immédiate, vous trouverez la mairie, une crèche, une école élémentaire, ainsi qu'un parc et jardin pour vos moments de détente. Les écoles maternelles et collèges sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 43 m² - Étage : 1er sur 3 - Terrasse : 6 m² - DPE : B - Mode de chauffage : Individuel - Année de construction : 1989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.