Duplex à vendre, Bordeaux (33)

Description

Plongez dans l'élégance de ce duplex exceptionnel de 125 m² au sol, situé au cœur vibrant de Bordeaux. Ce bien unique allie le charme intemporel de l'ancien à des touches modernes, créant un espace de vie à la fois raffiné et accueillant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est conçue pour favoriser la convivialité, transformant chaque repas en un moment de partage inoubliable. Trois balcons supplémentaires ajoutent une dimension unique et charmante à cet ensemble. À l'étage, un palier ingénieusement aménagé avec placard mène à deux chambres spacieuses. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre est attenante à une salle de bain, assurant ainsi confort et intimité à ses occupants. Une grande cave de 30 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement précieux pour vos effets personnels ou vos vélos, un atout indéniable dans cette ville animée. Situé en plein centre de Bordeaux, cet appartement vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1930 - Étage : 1 sur 1 - Terrasse : 18 m² - Cave : 30 m² - DPE : A - Chauffage : Électricité - Eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.