Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 100 m², niché dans un quartier paisible d'Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville. Ce bien traversant, baigné de lumière naturelle, conjugue à merveille confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 50 m² vous accueille, intégrant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce à sa triple exposition, cette pièce est inondée de lumière et s'ouvre sur une terrasse et une loggia, idéales pour savourer des moments en plein air à toute heure de la journée. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, parfaite pour se détendre en extérieur. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace, répondant aux besoins de toute la famille. La résidence sécurisée offre des commodités pratiques telles qu'une cave et un local à vélos/motos. Le quartier, entouré de verdure, est proche des écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles et les actifs. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Étage : 2ème sur 3 - Taxe foncière : 1069 € - Charges de copropriété : 3468 €/an - DPE : D (165) - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.