Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

Découvrez ce superbe T3 traversant, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble typique de Toulouse (sans ascenseur), offrant une vue panoramique sur la ville rose. Avec une surface de 68,46 m², cet appartement séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant un espace parfait pour profiter des vues sur les toits toulousains. La cuisine indépendante, ainsi que les deux chambres, bénéficient d'un accès direct à un second balcon, créant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. L'agencement intérieur est optimisé grâce à l'absence de murs porteurs, permettant une circulation fluide entre les pièces. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement bien pensé. De nombreux rangements intégrés et un spacieux cellier complètent ce bien, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Situé à moins de 100 m du futur arrêt de métro Saint-Aubin, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour vos déplacements quotidiens. Le quartier, à la fois paisible et recherché, offre un accès facile aux écoles et infrastructures familiales, situées à environ 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 68,46 m² - Balcon : 6 m² - Terrasse : 7 m² - Charges de copropriété : 150 € - Taxe foncière : 1308 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Double vitrage, sol en parquet stratifié - Ascenseur : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.