Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

Découvrez ce studio de 14 m², niché au deuxième étage d'un immeuble historique à colombages, en plein centre de Toulouse. Alliant charme d'antan et confort moderne, ce bien a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les briques apparentes, stabilisées et vitrées, ajoutent une touche d'élégance tout en garantissant une performance énergétique optimale. La pièce principale, baignée de lumière, intègre une cuisine astucieusement aménagée pour maximiser l'espace. Une salle d'eau contemporaine complète cet ensemble harmonieux. Situé dans le quartier très prisé des Carmes, ce studio bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À quelques pas du Marché des Carmes et de la rue des Filatiers, vous serez plongé dans une ambiance vivante et authentique. L'immeuble, classé bâtisse de France, a été restauré avec une attention particulière, mariant charme historique et modernité. Les transports en commun sont à portée de main : la station de métro Carmes (ligne A) est à moins de 100 mètres, et le pôle de correspondance Esquirol, à seulement 200 mètres, offre de nombreuses connexions. Pour les familles et étudiants, plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à proximité, tels que l'école primaire Calandreta De Garoneta et l'école élémentaire publique Fabre à environ 200 mètres. Le collège et lycée professionnel Myriam ainsi que le collège Saint-Thomas d'Aquin sont à environ 300 mètres. Pour profiter de moments de détente, l'Allée Jules Guesde et le Jardin Royal sont situés à environ 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 450 €/an (prévisionnelles) - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Individuel - Distribution eau chaude : Électrique Individuel - Taxe foncière : 450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.