Maison à vendre, Boistrudan (35)

Description

Découvrez cette magnifique longère rénovée, nichée au cœur de la campagne verdoyante de Boistrudan. Avec une surface habitable de 85 m², cette maison conjugue harmonieusement confort moderne et potentiel professionnel, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée qui invite à la détente. La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, est parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau pratique, d'une salle de bain et de WC séparés. Un cellier astucieux et un garage complètent cet espace de vie. À l'étage, une vaste surface de 90 m², déjà équipée d'isolation, d'ouvertures et d'électricité, n'attend que vos projets d'aménagement. Les dépendances, totalisant 320 m², offrent un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires. Trois hangars, mesurant respectivement 60 m², 63 m² et 100 m², sont idéaux pour des projets agricoles ou artisanaux. Le terrain, s'étendant sur 17 197 m² et divisé en trois parcelles, peut être subdivisé en plusieurs lots indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 660 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.