Appartement à vendre, Redon (35)

Description

Plongez dans l'histoire de Redon avec cet ensemble immobilier unique, situé dans la maison natale de l'auteur de Belphégor. Composé de deux appartements indépendants en triplex, cet ensemble offre une surface totale de 260 m², alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Profitez d'une vue imprenable sur la Vilaine et les toits pittoresques de la ville, un cadre idéal pour les investisseurs ou les grandes familles. Le premier appartement se distingue par un double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. Le second appartement propose un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace est conçu pour offrir confort et intimité. Les atouts de ce bien sont nombreux : deux appartements distincts optimisés pour la location, une vue panoramique sur la Vilaine, des éléments de caractère tels que des moulures, une cheminée avec poêle à bois, des poutres apparentes, un parquet massif et du double vitrage pour un confort optimal. Les cuisines sont équipées de matériaux haut de gamme, incluant des plans de travail en quartz et marbre. Une cave privative et un garage commun complètent ce bien d'exception. À seulement 600 m de la gare de Redon, ce bien offre un accès rapide à Paris en 2h15. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, et le réseau de bus Red dessert efficacement la ville et ses environs. Caractéristiques techniques : • Surface totale : 260 m² • Taxe foncière : 2 000 € • DPE : C • Chauffage : individuel électrique avec chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.