Appartement à louer, Bessines (79)

Description

?? Charmante Maison Individuelle - Niort, secteur Champommier sud Située dans un quartier résidentiel calme et agréable au sud du secteur Champommier à Niort (79000), cette maison individuelle construite en 1965 offre charme et confort à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Idéale pour une petite famille, un jeune couple ou pour une activité professionnelle à domicile, cette maison dispose d'un grand bureau pouvant facilement être aménagé en grande chambre ou en pièce multimédia. ?? Caractéristiques principales : • Surface habitable totale de 110,03 m². • Jardin, cour et balcon-terrasse extérieur. ?? Pièces principales : • Séjour lumineux et spacieux, avec lumière traversante est-ouest (31,24 m²) • Cuisine aménagée indépendante (17,34 m²) • Deux chambres confortables (~10 m² chacune) • Salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire (6,47 m²) • WC indépendant • Bureau spacieux avec pompe à chaleur, climatisation réversible (25,60 m²) ?? Dépendances pratiques : • Local chaudière (22,55 m²), idéal pour rangement ou atelier • Garage spacieux (33,90 m²), permettant le stationnement d'un véhicule, stockage ou atelier de bricolage ?? Confort et équipements énergétiques : • Chauffage de l'étage assuré par un poêle à granulés et une chaudière au gaz à condensation. • Bureau chauffé par une pompe à chaleur climatisation réversible. • Classe énergétique (DPE) : C (anciennement D en 2020, améliorée grâce à des travaux d'isolation, installation d'une pompe à chaleur, ajout de robinets thermostatiques connectés et une toiture toute neuve). • Surface Loi Boutin attestée : 110,03 m² habitable précisément mesurés et certifiés. • Tous les entretiens sont à jour. ?? Environnement privilégié : Profitez d'un cadre de vie serein tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité : la maison est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Niort et à 20 minutes à pied de la gare ferroviaire. Le quartier offre toutes les commodités essentielles à une vie quotidienne confortable. ?? Loyer toutes charges comprises : 1000 euros. ?? Contact et visites : Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter directement via la messagerie du site. Tous les diagnostics sont à jour et nous pouvons vous fournir des estimations détaillées des dépenses énergétiques. N'hésitez pas à nous décrire votre profil pour nous aider à vous répondre. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison pleine de charme lors de votre prochaine visite. Pour information, la maison est également disponible à la vente en annonce sur d'autres sites. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. --- Comment candidater au logement ? 1/ Créez votre compte sur MY APPART. 2/ Déposez votre dossier locataire complet. 3/ Devenez membre premium pour pouvoir candidater aux logements disponibles. L'accès aux candidatures est disponible dès 9,90 € pour un essai de 3 jours puis 12,49€/mois avec un engagement de 1an ou bien 34,90€/mois sans engagement. Sur MY APPART, tout se passe entre particuliers, sans frais d'agence, uniquement des frais de plateforme. Un service transparent, simple, sécurisé et efficace pour trouver votre logement rapidement.