Appartement à vendre, Le Mans (72)

Description

Studio meublé 18 m² – Hyper centre du Mans – Idéal premier investissement locatif Studio meublé de 18 m² situé au 1er étage, au centre du Mans, dans un secteur très recherché, à 2 minutes du tramway, à proximité immédiate de la gare et de l'hyper centre-ville. Le logement est en bon état, aucun travaux à prévoir, et les parties communes ont été rénovées récemment. Description •Studio meublé •Surface : 18 m² •1er étage •Pièce de vie lumineuse •Kitchenette équipée •Salle d'eau avec douche, vasque et WC Points forts •Emplacement recherché •Logement meublé, prêt à louer •Location courte durée autorisée •Parties communes rénovées •Quartier vivant, très demandé •Proximité immédiate des transports et commerces Informations complémentaires •Locataire en place (bail meublé) jusqu'en août 2026 500 euros par mois charges comprises •DPE : D •Charges de copropriété : 140 € / mois (chauffage, fonds de travaux ) •Taxe foncière : 400 € Bien idéal pour un premier investissement locatif sécurisé, avec un fort potentiel à terme. Cette annonce référence 318178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr