Maison à vendre, Plélan-le-Grand (35)

Description

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivement proposée par L'immobilier en Brocéliande. Située en campagne de Plélan-le-Grand, cette authentique longère mitoyenne séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. Implantée sur une propriété de 6 800 m², elle offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne. La maison offre une surface habitable de 105m² et bénéficie de très bonnes performances énergétiques, résultat d'une rénovation complète réalisée il y a une dizaine d'années, dans le respect du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, le salon, chaleureux et convivial, est équipé d'une cheminée avec insert et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose également d'une grande salle à manger, idéale pour recevoir, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées suspendues. Depuis le salon, vous accèderez directement à une véranda cosy et lumineuse, véritable pièce de transition entre l'intérieur et le jardin. Une buanderie est accessible depuis la véranda. À l'étage, une grande chambre occupe le premier niveau, tandis qu'au second niveau, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le terrain accueille un puits, un ancien four à pain à rénover, véritable témoignage du patrimoine local, ainsi que plusieurs dépendances, dont un très grand garage et une seconde dépendance, offrant de beaux volumes pour du stockage, un atelier ou d'autres usages. L'assainissement est assuré par une micro-station, et une partie de la longère date du XVIᵉ siècle, conférant à ce bien une histoire et un cachet rares sur le secteur de Plélan-le-Grand. Cette propriété pleine de charme constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à fort potentiel, dans un cadre naturel et chargé d'histoire. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr