Maison à vendre, Saint-André-lez-Lille (59)

Description

**** NOUVEAUTE IMMOSENS **** **** SAINT ANDRE CENTRE VILLE **** MAISON - 3 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN SUD OUEST - GARAGE DISPONIBLE A LA LOCATION Maison 1930 idéalement située en plein centre de Saint-André-lez-Lille, développant 102 m2 utiles et bénéficiant d'un beau jardin de exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 30 m2, une grande cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et un abri de jardin. Au premier étage, une spacieuse chambre avec parquet d'origine, point d'eau, WC et meuble vasque, ainsi qu'une chambre passante menant au deuxième étage. Ce dernier niveau comprend une troisième grande chambre et un grenier avec wc offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une suite parentale. Cave saine de complete ce bien. Maison saine et très bien entretenue : tout-à-l'égout conforme, DPE D, toiture révisée, triple vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, fenêtres neuves à l'étage. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Le prix est de 315.000EUR dont 10.000EUR d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 305.000EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1580EUR et 2190EUR 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Pour plus d'informations, veuillez contacter Toulemonde Roxane au 07.69.43.97.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51.