Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence LE CERDANA 46 Bd Déodat de Sévérac, 31300 Toulouse https://www.logifac.fr/residence/la-residence-cerdana-toulouse/ Studio meublé de 20.20 m2 au 1e etage Prix de vente : 83 296EUR Loyer annuel perçu : 3 998.17EUR Charges annuelles : 390EUR Taxe foncière : 510EUR Exploitant : LOGIFAC Bail en cours 08/2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com