Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence RESIDE ETUDES - Les Estudines Bretagne 23, rue de Chatillon - 35000 Rennes https://www.estudines.com/logement-etudiant-rennes/residence-bretagne Type : T2 meublé Surface : 33 m2 Étage : 3e Prix d'achat : 74 850 EUR Loyer annuel : 4 640,7 EUR Charges annuelles : EUR Taxe foncière : 663 EUR Bai commercial en cours 07/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com