Appartement à vendre, Marseille 5ème (13)

Description

Idéalement situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, secteur très prisé de la Timone. Venez découvrir cet appartement de type 2, d’une surface de 26,10 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’un immeuble semi-récent implanté dans un environnement central et recherché. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, réunissant le séjour et la cuisine. L’ensemble du bien a été entièrement rénové et se présente en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Grâce à sa rénovation complète, son agencement optimisé et sa situation en cœur de ville, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, universités, hôpitaux et de toutes les commodités du secteur. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier investissement locatif ou comme pied-à-terre en centre-ville. EYTAN ASSOULY: 06 69 79 47 32 ADC 1310 2025 000 002 078 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : Procédure en cours : aucune Taxe foncière : 665 €/an Réalisation du diagnostic énergétique : réalisé Surface : 26,10 m² (25,40 m² Loi Carrez) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie : entre 320 € et 450 € par an Honoraires à la charge du vendeur