Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

À deux minutes à pied du Cours Mirabeau, au premier étage d’un superbe hôtel particulier avec ascenseur, cet appartement d’exception séduit par son emplacement et son élégance intemporelle. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre environ 150 m² alliant charme de l’ancien et confort moderne. Le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, présente une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres, une cheminée et une mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement comprend une chambre principale en suite avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu’une salle de douche indépendante. Exposé sud-est, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée sur la place des Prêcheurs. Une cave complète ce bien. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété 14 lots Charges : 163 € par mois Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,956 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr