Villa à vendre, Peypin (13)

Description

*Exclusivité vente interactive* L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter cette villa provençale rénovée avec des prestations de qualité ! Très belle bastide d'env. 180 m2 habitable exposée sud sur un terrain d'env. 1 000 m2 avec piscine. Cette villa provençale se compose comme tel : Au rez-de-chaussée : une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'un salon avec son insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et moderne. Vous trouverez également le premier espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez 2 autres chambres, un dressing (pouvant être une 6ème chambre), une salle de bains et un second WC indépendant. Une belle terrasse plein sud avec une vue dégagée sur les collines. La piscine 8x4 a été refaite en PVC armé, traitement automatique au sel avec volet roulant électrique. Une vaste terrasse carrelée exposée plein sud avec vue dégagée. Dépendances : Attenante à la cuisine une cuisine d'été et buanderie/cellier. Les + de cette charmante villa : - Panneaux photovoltaïques - Recharge véhicules électrique - Climatisation réversible - Cheminée insert - Rénovation avec des prestations de haute qualité Prix de départ : 750 000 EUR honoraires charges acquéreurs (soit 5 %TTC) Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite Référence annonce : 4338 DPE C Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 EUR et 2 450 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX 06 70 15 66 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr