Maison à vendre, Vannes (56)

Description

Au nord de Vannes, au calme et à proximité des commodités, cette maison a rénover offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Implantée sur un terrain clos de 944 m², la maison d'une surface de 96 m² (loi carrez) auquel s'ajoute un grenier de 27 m² bénéficie d'un jardin clos, agréable, idéal pour créer un espace extérieur convivial( terrasse, potager, extension possible selon projet). La distribution actuelle permet d'envisager une réorganisation des volumes et une valorisation significative après travaux. Elle propose aujourd'hui au rez-de-chaussée un séjour/salon avec cheminée orientés sur une terrasse exposée ouest. Deux chambres, une salle de bain , une cuisine. A l'étage: une chambre, un bureau, un grand grenier en attente d'aménagement. Un grand garage avec lieu de stockage complète ce bien. Prix: 350 000 euros net vendeur auquel s'ajoute les frais d'agence de 3.5 % à la charge de l'acquéreur. Soit un prix de vente de 362 250 euros FA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTIE-DEBIEU agent commercial en immobilier sous le numéro 804483303 Soit un prix de vente de 362 250 euros FAI.