Appartement à vendre, Paris 6ème (75)

Description

Paris 6ème - La Monnaie : Exclusivité - Deux pièces avec terrasse Au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Saint-Germain-des-Prés, dans un bel immeuble du XVIIIème siècle dont l'escalier est classé aux Monuments Historiques, découvrez ce charmant appartement deux pièces au cachet authentique, d'une surface de 29,04 m² en loi Carrez (surface pondérée 32,04 m²), l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une terrasse de 5 m² exposée Sud-Est, et d'une belle hauteur sous plafond de 3,35 m, apportant volume et élégance aux pièces. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec cheminée, dune chambre avec rangements et accès direct à la terrasse et d'une salle de bains toilettes. Pied à terre idéal, tout le charme de l'ancien, luminosité, hauteur sous plafond remarquable et terrasse rare font de ce bien une opportunité exceptionnelle dans une adresse très recherchée du 6e arrondissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020.0 € et 2790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Fabienne MAFFRAND EI, agent commercial (RSAC 537548596)