Appartement à vendre, Limoges (87)

Description

Sous compromis : Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au coeur d'un parc arboré, cet appartement de 79 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Sa configuration actuelle comprend un séjour double et deux chambres, avec la possibilité d'adapter l'espace pour une profession libérale ou des bureaux. L'appartement est à rénover, mais la copropriété ne prévoit aucun travaux majeurs à venir. Il bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs et est vendu avec une place de stationnement privative. Une belle opportunité pour un projet sur mesure ! Le bien est vendu en copropriété (571 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 2 250,00 €. Diagnostic réalisé le 27 avril 2023 :Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 850,00 € et 2 190,00 € par an Prix: 68 985,00 € FAI dont honoraires : 9,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (63 000,00 € hors honoraires) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4213/MD87 Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 571 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.