Appartement à vendre, Marseille 13ème (13)

Description

EXCLUSIVITE - MALPASSE 13013 - APPARTEMENT T4 - 76M2 - TERRASSE 39M2 - DERNIER ETAGE - 199 000EUR Situé dans le quartier de Malpassé, dans le 13ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant Sud/Nord, T4 de 76 m2 se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 et offre à la fois confort, tranquillité et praticité. L'appartement, en parfait état, propose une distribution moderne et fonctionnelle. La pièce de vie, très lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse plein ciel de 39m2, exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien dispose d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia de 4m2, de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC indépendant. Cet appartement vous séduira à la fois par son calme, au fond d'une impasse et par la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Une cave de 5m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 14m2 en sous sol au prix de 15 000EUR. Prix : 199 000EUR (Honoraires à la charge du Vendeur) Taxe Foncière : 1700 EUR/an Charges : 300EUR/mois (comprennent l'ascenseur, le ménage, l'assurance, le syndic, l'eau froide et le chauffage) DPE : D / C (bâtiments peu performants) Nombre de Lots de Copropriétés : 20 logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr No SIREN : 478760218 No carte agent immobilier : ADC13102023000000100 Marine DUPUY : 04 88 60 16 05