Villa à vendre, Vieux-Condé (59)

Description

En plein coeur de Vieux-Condé, découvrez un ensemble immobilier rare : deux maisons attenantes aux multiples possibilités, à adapter selon vos envies et vos projets. Vous rêvez d'une grande maison familiale, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie avec un commerce attenant ? Cet ensemble est fait pour vous ! - Maison avec commerce (ancienne boucherie de Vieux-Condé) Elle comprend : Une surface commerciale en façade Un salon/séjour de 26 m² Une cuisine équipée récente (rénovée en 2022) Une salle de bain avec baignoire et douche WC séparés Une grande buanderie de 8 m² Un cellier de 17 m² (évolutif selon vos besoins) Une cave À l'étage : 3 chambres de 11 à 13 m² et un grenier aménageable. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos et arboré, de plusieurs dépendances de rangement et d'un grand garage accessible par l'arrière, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. - Maison attenante à rénover Parfaite pour un projet locatif ou un espace indépendant, elle offre : Une pièce de 35 m² avec cuisine ouverte Une salle d'eau avec WC Un espace bureau ou chambre en RDC Une cour et une cave À l'étage : 3 chambres entre 12 et 15 m² et un grand grenier de 54 m² à aménager. ? Localisation idéale : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. ? Un bien à fort potentiel, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie modulable. Venez le visiter sans tarder ! Honoraires de 5.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvanie TURQUIN inscrite au RSAC de LILLE METROPLE n° 520 967 498 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr