Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

TOULOUSE- SAINT GEORGES. Au sein d'une petite résidence intimiste avec ascenseur, au troisième étage occupé par un seul appartement, se dévoile ce superbe T5 de 120 m², alliant calme, lumière et volumes généreux. Dès l'entrée, le vaste séjour exposé ouest séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, peut aisément être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus accueillant. L'espace nuit est intelligemment organisé en deux coins distincts, offrant confort et intimité. L'appartement dispose de quatre chambres, dont deux ouvrent sur une agréable loggia, ainsi que de deux salles de bain et WC, dont un séparé. Les double-fenêtres sur l'ensemble des baies garantissent une excellente isolation thermique et phonique, renforçant le confort au quotidien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro François Verdier (ligne B et future ligne 3), des commerces, écoles et crèches. Il se trouve également dans le très prisé secteur du collège et lycée Fermat. Contactez-nous au 05 34 41 10 51 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2080 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 10 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 2200. 00 Euros , Surface Carrez 119. 8m²