Appartement à vendre, Paris 19ème (75)

Description

Paris 19 - Buttes-Chaumont / Laumière Appart de Famille Immobilier vous propose au 9è étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1965 avec gardienne, superbe appartement de 66,75 m² Loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de 17,18 m² exposée plein sud + 4m2 de balcons. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 35,92 m² lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre (12,26 m²), d'une salle d'eau avec WC Possibilité de revenir au plan d'origine avec 2 chambres . Extérieurs : terrasse de 17,18 m² (plein sud), idéale pour déjeuner/dîner balcon supplémentaire de 3,91 m² Annexes place de parking cave Situé venue de Laumière, à proximité immédiate du métro ligne 5, commerces de quartier, cafés, restaurants et à quelques minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont. Atouts majeurs : étage élevé et vue dégagée, luminosité grande terrasse plein sud parking + cave (rare dans le secteur) gardienne dans l'immeuble quartier vivant, commerçant, à 2 pas du parc immeuble de 1965 Charges de copropriété : env. 500 euros/mois Taxe foncière 2025 : 1 688 euros Bien recherché dans un emplacement prisé du 19? : à visiter rapidement. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.