Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - RANGUEIL-APPARTEMENT TRAVERSANT. Exclusivité Cabinet BEDIN ! Situé dans le très recherché quartier de Rangueil, à deux pas du métro, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 69 m², niché au 1er étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, au calme. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant une cuisine indépendante, prolongée par un premier balcon. Le séjour lumineux offre un cadre de vie agréable et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Initialement configuré en T4, cet appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre, selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, télétravail…). En complément, vous bénéficierez : d'une cave de 6 m², idéale pour le stockage d'un stationnement privatif au sein du parking réservé aux copropriétaires Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus de renseignements. Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 32 26 39 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1740 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 67. 6m²