Appartement à vendre, La Tour-du-Pin (38)

Description

Opportunité rare pour investisseurs ! Découvrez ce bel appartement T3 de 49 m², vendu occupé, offrant une rentabilité locative immédiate . Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville de La Tour-du-Pin, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, services). Caractéristiques principales : ?Chauffage au gaz de ville ?Menuiseries double vitrage ?VMC pour un confort optimal ?Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle Investissement sécurisé : Le bien est actuellement loué et présente une rentabilité attractive estimée à 7,25 %, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers. Fort potentiel : Possibilité d'acquérir un lot complémentaire aménageable, offrant une belle perspective de valorisation à moyen terme. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, rentabilité et potentiel d'évolution. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.