Maison à vendre, Moyenmoutier (88)

Description

MOYENMOUTIER MAISON DE VILLE DE 97M² MOYENMOUTIER PATRICE DENIS VOUS PROPOSE uneMaison individuelle F4 97m2 (hors combles aménageables) avec jardin arrière entièrement rénovée en 2022/2023 comprenant : 1 cave enterrée RDC 1 magnifique cuisine équipée neuve avec four pyrolyse INDESIT, plaques induction WHILPOOL, lave-vaisselle SIEMENS de 15m2 avec revêtement stratifié étanche neuf 1 salon/séjour de 15 m² avec parquet stratifié neuf 1 couloir 12m2 avec parquet stratifié neuf et un grand placard intégré neuf 1 WC neuf 1m2 1er ETAGE : 1 superbe sdb neuve avec meuble double vasque et douche italienne et meuble colonne sèche-serviette et VMC hygroréglable et WC suspendu GROHE et revêtement stratifié étanche neuf de 8m2 1 dressing non meublé avec revêtement stratifié étanche neuf de 7 m2 2 chambres de 15m2 chacune avec parquet stratifié neuf 1 dégagement de 6m2 2eme ETAGE : combles 50m2 aménageables avec escalier en bois et plancher isolée par 30cm de laine de verre déroulée sur le plancher Électricité neuve (appareillage Schneider odace tableau HAGER) Chaudière gaz à condensation de marque VIESSMANN neuve avec thermostat sans fil programmable et tous les radiateurs équipés de robinets thermostatiques neufs Chauffage/sanitaire neuf (Cédric brignon) Menuiseries PVC triple vitrage avec oscillo-battant sur toutes les fenêtres NEUF (espace fenster) Que du matériel de qualité ! Toiture en bon état révisée en 2025 (hachair) Idéal pour un premier achat (primo-accédant) ou un investissement locatif DPE D et GES D Diag (juin 2025) Pas de garage Pas de terrain devant la maison Jardin accessible par escalier sur le côté de la maison (mais possibilité de créer un accès direct par l'arrière depuis la maison en créant un accès depuis le dressing) Prix de vente 89 000€ honoraires compris, soit 84 000€ hors honoraires, honoraires à la charge de l’acquéreur pour un montant de 5000 TTC soit 5,95% du prix de vente Ce bien vous est proposé par PATRICE DENIS agent commer-cial indépendant Tél : 06 11 48 58 14 immatriculé au RCS de EPINAL sous le n° 443 705 512 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux RCS Bordeaux n° 452250012, carte professionnelle déli-vrée par la CCI de Bordeaux sous le n°33012018000034167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 €, assuré au-près de MMA pour le territoire national sous le n° 120137405 Prix : 89 000 € * *Dont Honoraires 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 84 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)